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주택관리사

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  • 3,561 만원 평균연봉
  • 보통이상 일·가정균형
  • 보통이상 사회공헌
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최종수정일 2023-02-22

관련직업명

공동주택관리소장, 공동주택관리사무원, 공동주택관리자

관련학과 및 관련자격

관련자격
주택관리사

하는일

  • 주택관리사는 아파트와 같은 대규모 공동주택의 각종 시설 및 환경을 유지 관리하며, 공동시설의 유지 및 보수와 관련된 각종 회계 업무를 담당합니다.
  • 공동주택의 공동시설인 노인정, 놀이터, 주차장 등을 관리하고 유지하여 아파트 내 시설물에 의한 안전사고가 발생하지 않도록 합니다.
  • 관리비를 징수하고 공과금 납부를 대행합니다.
  • 공동주택의 주민의 안전관리와 입주, 퇴거에 관한 업무를 수행합니다.
  • 전기기술자, 경리, 경비, 청소 직원 등의 업무를 감독하고, 인사를 관리합니다.

핵심능력

대인관계능력

적성 및 흥미

적성
다른 사람과 협조적이며 원만한 관계를 유지하는 대인관계능력이 필요합니다.
흥미
다른 사람에 대한 배려와 봉사 정신이 있는 사람에게 적합합니다.
관리사무소를 이끌어 가야 하므로 리더십이 있는 사람에게 적합합니다.

분류

표준직업분류 : 시설 및 특수 경비원 (세분류 4123)

고용직업분류 : 시설ㆍ특수 경비원 (세분류 5413)

직업탐색

진로 탐색 활동

준비방법

정규교육과정
특별히 요구되는 학력의 조건은 없습니다.
직업훈련
평생학습기관 및 사설 학원에서 주택관리사보 자격 취득을 위한 교육을 제공합니다.
관련자격증
국가자격증으로 주택관리사보가 있습니다. 주택관리사보는 시험에 합격하여 취득할 수 있으며, 주택관리사보 자격증 취득 후 실무 경력을 쌓으면 주택관리사 자격을 취득할 수 있습니다.
입직 및 취업방법
주택관리사보 자격 취득 후 채용 공고를 통해 아파트나 공동주택의 관리사로 취직할 수 있습니다.

관련기관

직업현황

직업전망

향후 5년간 건물시설관리원의 일자리 규모는 현 상태를 유지할 전망입니다. 건물시설관리원의 일자리는 신축되는 건물의 수에 영향을 받으며, 일정 규모 이상의 건물이 세워지면 건물을 관리할 인력도 필요합니다. 앞으로도 빌딩이나 공장, 아파트, 병원 등의 건물은 계속 건축되겠으나, 건물주가 관리 비용 절감을 위해 인건비 비중을 줄이려는 경향이 있고 신축건물을 중심으로 건물 설비의 자동화 혹은 반자동화를 추구하는 경향으로 건물시설관리원의 일자리는 당분간 현 상태를 유지할 것으로 보입니다. (자료: 워크넷 직업정보)

임금수준 및 직업만족도
  • 보통 평균연봉3,561만원

    주택관리사의 관련 직업인 시설·특수경비원의 평균연봉(중앙값)은 3,561만원으로, 조사 대상 전체 직업 평균연봉(중앙값)인 4,072만원과 비교하여 낮은 수준입니다. (자료 : 워크넷, 시설·특수경비원(2021))

  • 높음 직업만족도65.4%

    주택관리사의 관련 직업인 시설·특수경비원의 일자리 증가 가능성, 발전가능성 및 고용안정에 대해 재직자가 느끼는 직업만족도는 65.4%입니다. (자료: 워크넷, 시설·특수경비원(2021))

학력분포 및 전공계열
고졸: 20%, 전문대졸: 20%, 대졸: 20%, 대학원졸: 20%, 박사졸: 20%

[자료 : 워크넷, 시설·특수경비원 직업정보(2021)]

공학계열: 50%, 자연계열: 50%

[자료 : 워크넷, 시설·특수경비원 직업정보(2021)]

한국의 직업지표

[자료 : 한국직업능력연구원, 맞춤형취업지원을 위한 직업지표 연구(2020-22)]

업무수행능력

중요도, 능력명, 설명으로 이루어진 업무수행능력 표
중요도 능력명 설명
99 반응시간과 속도 신호에 빠르게 반응하거나 신체를 신속히 움직인다
98 시력 먼 곳이나 가까운 것을 보기 위해 눈을 사용한다
97 청력 음의 고저와 크기의 차이를 구분한다
94 유연성 및 균형 신체의 균형을 유지하거나 각 부위를 구부리고 편다
94 모니터링(Monitoring) 타인 혹은 조직의 성과를 점검하고 평가한다
94 신체적 강인성 물건을 들어 올리고, 밀고, 당기고, 운반하기 위해 힘을 사용한다
93 조직체계의 분석 및 평가 환경이나 조건의 변화가 조직의 체계, 구성, 방식에 어떤 영향을 미칠지 분석하고, 시스템의 효율성을 평가한다
88 공간지각력 자신의 위치를 파악하거나 다른 대상들이 자신을 중심으로 어디에 있는지 안다
87 서비스 지향 다른 사람들을 돕기 위해 적극적으로 노력한다
87 작동 점검 기계가 제대로 작동하는지 확인하기 위해 표시판이나 계기판 등을 살펴본다

[자료 : 워크넷, 시설·특수경비원 직업정보(2021)]

지식중요도

중요도, 능력명, 설명으로 이루어진 지식중요도 표
중요도 능력명 설명
92 안전과 보안 사람들과 재산을 보호하기 위해 필요한 지식
54 고객서비스 고객에게 서비스를 제공하는데 필요한 지식(고객의 욕구평가, 고객의 만족도 평가, 서비스 기준 설정 등)
52 사회와 인류 집단행동, 사회적 영향, 인류의 기원 및 이동, 인종, 문화에 관한 지식
40 의료 질병이나 치아의 질환 여부를 진단하고 치료하는 것에 관한 지식
34 경제와 회계 돈의 흐름, 은행업무, 그리고 재무자료의 보고와 분석과 같은 경제 및 회계원리에 관한 지식
31 심리 사람들의 행동, 성격, 흥미, 동기 등에 관한 지식
30 경영 및 행정 사업운영, 기획, 자원배분, 인적자원관리, 리더십, 생산기법에 대한 원리 등 경영 및 관리에 관한 지식
27 통신 전화기, 네트워크, 방송 등의 통신기기를 조작하고 통제하는데 필요한 지식
25 산수와 수학 연산, 대수학, 통계, 기하학의 계산 및 응용에 관한 지식
25 식품생산 식용을 위해 동물이나 식물을 기르고 수확물을 채취하기 위한 기법이나 필요한 장비에 관련된 지식

[자료 : 워크넷, 시설·특수경비원 직업정보(2021)]

업무환경

중요도, 능력명, 설명으로 이루어진 업무환경 표
중요도 능력명 설명
90 걷거나 뛰기 걷거나 뛰면서 근무하는 빈도
89 움직이는 기계 움직이는 기계(자동차, 트랙터 등)에서 근무 정도
88 실외 근무 바깥공기에 노출되는 실외에서 근무하는 빈도
85 주말 및 공휴일 근무 주말 및 공휴일 출근 빈도
82 실수의 심각성 실수 결과의 심각성
82 다른 사람과 신체적 접촉 업무 수행 시 다른 사람들과 신체적으로 거리 정도
78 매우 춥거나 더운 기온 매우 덥거나(섭씨 32도 이상) 매우 추운(섭씨 0도 이하) 기온에 노출되는 빈도
75 자동화 정도 업무의 자동화 정도
71 외부 고객 대하기 외부 고객 혹은 민원인을 대하는 것의 중요성
67 서서 근무 서서 근무하는 빈도

[자료 : 워크넷, 시설·특수경비원 직업정보(2021)]

이 직업을 본 회원의 성별학교급 비율

성별 비율
50.8% 여자
49.2% 남자
학교급 비율
41.5% 중학생
58.5% 고등학생

이 직업을 본 회원의 직업적성검사 유형

중학생
  • 1 음악능력
  • 2 공간지각력

이 직업을 본 중학생 회원들의 직업적성유형 1순위와 2순위입니다.

고등학생
  • 1 신체·운동능력
  • 2 음악능력

이 직업을 본 고등학생 회원들의 직업적성유형 1순위와 2순위입니다.

11가지 직업적성유형 표
직업적성유형
신체·운동 능력 손재능 공간 지각력 음악능력 창의력 언어능력 수리· 논리력 자기성찰 능력 대인관계 능력 자연 친화력 예술시각 능력
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