전문 서비스 직업

핵심 능력 : 언어, 대인관계 유사 직업 : 공인중개사, 부동산컨설턴트 관련 학과 : 경영학과, 경제학과, 법학과, 부동산학과, 부동산관리학과, 부동산경영학과, 부동산정보과, 부동산컨설팅학과

부동산중개인은 토지, 건축물 등 중개 대상물에 대하여 거래당사자간의 매매, 임대, 교환을 수수료를 받고 알선, 중개한다. - 부동산을 팔려고 하는 자(매도자)에게 중개를 의뢰 받으면 해당 부동산의 지번, 대지, 건평, 방수, 매도 희망액   등을 파악하여 정리한다. - 부동산을 사려고 희망하는 고객에게 알맞은 부동산을 선정하여 고객과 함께 해당 부동산을 답사하고, 팔고자   하는 자(매도자)와 사려고 하는 자(매수자)간의 매매 희망가격을 조정하고 계약이 성립되도록 주선한다. - 계약이 합의되면 매매계약서에 매매대상물의 지번, 평수, 가옥구조, 매매가액, 계약금액, 중도금액, 지불일시,   잔금지불일시 등의 잔금지급방법을 결정, 기재한다. - 양도일시, 매매조건과 단서조항을 기재하고, 계약일시와 매도, 매수인 및 중개인의 인적사항을 기재하고 서명,   날인한다.     - 부동산중개인이 되려면 국토해양부가 주관하고 한국산업인력공단이   시행하는 공인중개사 시험에 합격해야 한다. 공인중개사자격증 취득   후 관련협회나 대학에서 위탁 실시하는 실무교육을 이수해야만 중개   사무소 개설등록이 가능하다. - 공인중개사 시험은 누구나 응시할 수 있으며, 전문대학 및 대학교에   서 부동산학, 부동산관리학, 부동산경영학, 부동산정보학, 부동산   컨설팅학, 부동산제테크학 등을 전공하면 유리하다.   - 부동산중개인은 부동산매도자와 매수자 상호간의 의견 차이를 좁힐 수 있는 협상능력과 대인관계능력이 필요   하다. 또한 부동산 및 금융에 대한 폭넓은 지식과 부동산정보를 수집할 수 있는 능력이 요구된다.   『산업ㆍ직업별 고용구조조사』에 의하면 부동산중개인은 156,360명이며, 이 가운데 여성은 31.6%를 차지하고 있다. 학력별로는 고졸 이하가 49.5%, 대졸 이상이 39.5%를 나타내고 있다. 월평균 임금은 212만 원이다.

한국토지주택공사 ( www.lh.or.kr ) 한국공인중개사협회 ( www.kar.or.kr )